中新网北京4月8日电(种卿) 北京市住建委近日宣布，将在公租房、自住房中为新北京人(稳定就业的非京籍无房家庭)开展专项分配试点，单独划分30%房源，让其感受到家的温暖。

其中，两个公租房项目配租公告7日发布，新北京人无房职工4月10日就能申请登记。不过申请条件比较高，非京籍申请人需年满18周岁且不超过45周岁，需具有购房资格，申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

北京市某公租房项目管理处门口。中新网种卿摄

120套公租房专配新北京人

近日，北京市住建委宣布将在公租房自住房中为新北京人单独划分30%房源开展专项分配试点。

4月7日下午，北京市保障性住房建设投资中心发文，明确公租房具体试点项目和房源数量。具体为，朝阳区马泉营家园公租房项目，本次可配租房源共计300套，其中，90套房源面向非本市户籍无房申请人；大兴区高米店家园公租房项目，本次配租房源共计1癫痫的急救方法有什么00套，其中，30套房源面向非本市户籍无房申请人。

面向非京籍申请人配租的120套房源，还设置了如下配租次序：*一次序：在项目所在区工作满一年且单位在所在区注册的非本市户籍申请人；第二次序：其他符合条件的非本市户籍申请人。根据规定，马泉营家园的配租意向登记时间为4月10日9:30-17：00，4月11日-12日9:00-17：00；高米店家园为4月10日9:30-17：00，4月11日9:00-17：00。

公告显示，马泉营家园公租房项目位于朝阳区崔各庄乡，本次配租的租金标准为39元/建筑平方米月；大兴区高米店家园项目位于大兴区景明路，租金标准为37元/建筑平方米月。

北京住建委官方微信公众号安居北京回复部分网友留言。

非京籍申请人需具有购房资格

记者注意到，上述两个试点项目为非京籍申请人设置了较高的申请条件：非京籍申请人需年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在京均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。同时，申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

以非京籍在北京购买商品房的条件来看，购房人需提供连缴60个月的个税证明，或连缴五年的社保证明。

新北京人专配条件严苛也是为了避免福利陷阱。中原地产首席分析师张大伟在接受中新网记者采访时说，该举措主要面向新北京人群体中癫痫可以彻底根治吗的中低收入人群，旨在满足很低收入家庭的基本居住需求，有利于其在京安居。

针对新北京人定向分配保障性房源，既是住房保障的长效制度，又有助提高其认同感。但同时，也让不少北京人略感担忧：还没地儿住的北京人，咋解决？

北京住建委官方微信公众号安居北京在回复网友留言甘肃很好的癫痫病医院时称，参与试点项目70%的房源是给了京籍无房家庭，并不影响北京人利益，已有公租房对非京籍家庭配租中，均要符合诸多限购条件，包括45岁以下、从事符合首都功能定位的产业等。

北京某公租房项目管理处排队受理现场。中新网种卿摄

将形成 新北京人 专项分配长效制度

在自住房方面，北京住建委表示，准备在自住房转化项目昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售，其中在项目所在区工作的家庭优先分配。

北京住建委表示， 此次试点后，将形成面向新北京人专项分配公租房和自住房的长效制度。

据统计，现有已入住公租房中有新北京人1.03万户，占已入住户数的13%；自住房中新北京人已签约3000余户，约占5%。此次试点，提高了分配比例，将使更多的新北京人有认同感。

在张大伟看来，此次试点与北京人口疏解并不矛盾，北京人口疏解的特征是按照产业，而非户籍。新北京人为北京创造了财富，增加了税收，也增加了北京人的福利，这也是鼓励北京人和新北京人共同建设北京。(完)