娃哈哈是我们小时候很长喝的一种乳汁饮料,它是我们童年的回忆。现下人们对食品安全越来越重视,近年爆出很多食品事故,有人说喝饮料健康有人说喝饮料对身体不好,那这到底是怎么一回事呢?今天小编就带你了解一下饮料喝什么很健康。
哇哈哈50亿造城
"如果说此前杭州娃欧商场的遇冷是交学费的话,现在看来,宗老板已经完全学精了。"一位资深业内人士在看到娃哈哈斥资50亿元在湖北宜昌投建城市综合体的消息后如是感慨。
11月12日,杭州娃哈哈集团有限公司董事长、总经理宗庆后现身宜昌,宣布娃哈哈宜昌购物广场正式动工。该项目由10万平方米商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅组成,是一个集酒店、餐饮、购物、商务、休闲、住宅等众多项目于一体的大型城市综合体,全部工程2016年10月完工。
上述业内人士看来,娃欧商场的开业标志着娃哈哈迈开进军商贸零售业的*一步,而投资50亿元宜昌造城,则意味着娃哈哈已经"变身"成为一家商业地产开发商。"利用自身优势低价拿地,先卖住宅为后续商业运营筹集资金,这样的模式显然比单纯做购物中心靠谱。"
优势:拿地拿到"白菜价"
今年9月22日,宜昌娃哈哈投资开发有限公司正式成立,这家注册资本高达5亿元的公司的法人代表即为宗庆后,经营范围为房地产开发与经营、房屋租赁、商业和酒店管理。4天后,有备而来的娃哈哈以4.7亿元底价?功摘得宜土网挂(2013)43号地块。
该地块位于宜昌市城东大道东辽阳癫痫病很佳医院站片区,土地面积为16.5万平方米,性质为商业、住宅用地,容积率儿童癫痫病的症状不大于5.0。若按照很大容积率计算,该项目的楼板价仅569元/平方米。
今年以来,郑州康好癫痫医院地址宜昌房价上涨明显,城东大道区域楼盘的均价已从年初的5200元/平方米上涨到目前的约6000元/平方米。显然,这一项目的拿地价格非常便宜。
出沈阳哪家医院治疗癫痫病让方要求,竞得人?在取得土地使用权后6个月内开工建设。然而,拿地不到两个月即宣布开工,*一次当开发商的宗庆后用火速开工的方式,表明自己进军商业地产的决心。
公开资料显示,早在1997年,娃哈哈已经投资宜昌,截至2012年底,娃哈哈宜昌公司实现营业收入52.37亿元,纳税3.96亿元。目前,娃哈哈已初步确定在天津、长沙、株洲、贵阳、宜昌、南阳、新乡等地自建城市综合体。值得注意的是,娃哈哈在上述城市均布局有食品饮料的生产基地。
"娃哈哈也开始学万达了。"克而瑞上海机构研究总监薛建雄对记者表示,"相比万达,娃哈哈也有自己的强项,娃哈哈的饮料企业是不少地方的纳税大户,因此,其在拿地方面就有天然的优势。"
宗庆后曾表示,一些大城市的商业已经过剩,但大量的县级市、地级市尚没有像样的商业设施,这些地方还是大有可为的。
考验:缺经验还需"交学费"
"娃哈哈已成为饮料行业的龙头企业,而饮料行业又是国内竞争很为激烈的行业之一,如果一味地在这个行业里搞低价竞争抢占市场,在挤垮别人的同时也会损害自己的长远利益,我们有另辟市场开拓新领域的需要。"在宗庆后看来,在?个时点搞多元化,既有需要,又有能力,也有机会。
尽管资金实力雄厚,但三到五年建100个商业综合体的宏伟目标,与杭州*商业项目经营不善的现实,还是让娃哈哈的商业计划遭遇到"雷声大雨点小"的质疑。
宗庆后解释称:"新进入的领域需要时间培育,交点学费很正常。"他表示,娃哈哈的商业零售战略,主要搞规模经营、连锁经营,具体到每一个实体,会"看菜吃饭",综合考虑各种因素决定具体的经营项目。
一位今年年初曾与宗庆后有过交流的业内人士称:"当时,宗庆后认为一线城市商业地产存在泡沫,但三线城市有机会,娃哈哈要做的是购物中心,而不做综合体和住宅。"此前,娃哈哈方面也曾透露,国际精品商场,集吃、喝、玩、乐、文化、健身、购物为一体的商业综合体,儿童专用品商场等三种创新模式是娃哈哈进军零售业的目标。
而此次宜昌项目不仅有购物中心,更是包含了大体量的写字楼、酒店和住宅。有业内人士据此认为,宗庆后在发展商业的思路上,已经出现一些变化。
薛建雄认为,宗庆后此前对商业地产不熟悉,不动产持有的利润并不高,同时,管理和维护成本却很高,单纯做购物中心即使有现金流支撑,没有回报也是很难做下去的。
同策咨询研究总监张宏伟表示,从对企业资金回笼和风险降低的角度来说,娃哈哈此次南昌投建城市综合体的模式比此前单纯建购物中心的模式更靠谱一些,但还是会受到经营的巨大考验。
喝什么饮料健康
1、果、蔬汁饮料
这类饮料能保持原果肉和蔬菜的色泽和风味,原有的维生素类物质未被破坏。但果、蔬汁饮料毕竟在其中添加了水、糖液、酸味剂等成分,过多饮用后,其中糖和热量对健康造成的伤害多过这些营养成分带来的好处,不利于体重和血糖的控制以及口癫痫病的发作腔卫生。
而且,果、蔬汁在加工过程中损失了很多人体必需的膳食纤维,而膳食纤维对保持消化系统健康具有重要作用,有助于预防心血管疾病、癌症、糖尿病等疾病;也可以稀释和加速胃肠道内致癌物和有毒物质的排出。
2、含乳饮料
按*标准规定,每100毫升纯牛奶?,蛋白质不得低于2.9克、调味乳不得低于2.3克,以保证其营养价值。要求含乳饮料中蛋白质不低于1.0克/毫升、乳酸饮料或乳酸菌饮料中不低于0.7克/100毫升。
相比较,含乳饮料中蛋白质含量仅为牛奶的1/3左右,而乳脂肪、维生素等其他营养成分也与牛奶有很大差距。因此,含乳饮料的营养价值远低于牛奶;但因其口感好而很受孩子的喜爱,家长若长期将含乳饮料当成奶给孩子喝,必将影响孩子的生长发育。
3、茶饮料
这是茶叶经水浸泡后,通过多种工艺制成的茶汤或在茶汤中加入水、糖液、酸味剂、食用香精、果汁?植(谷)物抽提液等调制加工而成的饮品。
饮茶可降低人体血液黏稠度、防止血栓形成、消除疲劳、增强记忆力和免疫力等。但茶饮料成分不等同于茶,所以不能完全体现茶的这些功能,也不能完全替代茶。
碳酸饮料的危害
1、易越喝越渴
有医生指出,碳酸饮料中含有大量的色素、添加剂、防腐剂等物质,没有一样是对身体有好处的。这些成分在体内代谢时需要大量的水 分,而且可乐含有的咖啡因也有利尿作用,会促进水分排出,所以喝碳酸饮料,就会越喝越觉得渴。
2、损伤牙齿
软饮料显然已成为造成龋牙的很重要的饮食来源之一。软饮料中的酸性物质及有酸性糖类副产品会软化牙釉质,对牙齿龋洞形成起到促进作用。如果牙釉质软化,再加上不正确刷牙、磨牙等陋习,会导致牙齿损坏。
3、影響消化
碳酸饮料喝得太多对肠胃非但没有好处,而且还会大大影响消化。因为大量的二氧化碳在抑制饮料中细菌的同时,对人体内的有益菌也会产生抑制作用,所以消化系统就会受到破坏?特别是年轻人,一下喝太多,释放出的二氧化碳很容易引起腹胀,影响食欲,甚至造成肠胃功能紊乱,引发胃肠疾病。
4、导致骨质疏松
碳酸饮料的成分,尤其是可乐,大部分都含有磷酸。通常人们都不会在意,但这种磷酸却会潜移默化地影响你的骨骼,常喝碳酸饮料骨骼健康就会受到威胁。大量磷酸的摄癫痫患者饮食注意事项入就会影响钙的吸收,引起钙、磷比例失调。一旦钙缺失,对于处在生长过程中的青少年身体发育损害非常大,缺钙无疑意味着骨骼发育缓慢、骨质疏松,所以有资料显示,经常大量喝碳酸饮料的青少年发生骨折的危险是其他青少年的3倍
5、易导致肾结石
钙是结石的主要成分。在饮用了过多含咖啡因的碳酸饮料后,小便中的钙含量便大幅度增加,使他们更容易产生结石。如果服用的咖啡因更多,那么危险就更大。人体内镁和柠檬酸盐原本是可以帮助人预防肾结石的形成的,可是饮用了含咖啡因的饮料后,将这些也排出体外,使得患结石病的危险大大提高了。
总结:通过以上小编的叙述相信你们对饮料的知识有所了?了吧,饮料不是什么都是对身体有害的科学的喝饮料这对我们的健康也是有好处的。那么小编的建议希望大家能够采纳,帮助你们健康快乐的生活。